Νέος γύρος πληρωμών για την επιστροφή ενοικίου ξεκινά σήμερα, με χιλιάδες δικαιούχους να βλέπουν τα ποσά που τους αναλογούν να πιστώνονται στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Πρόκειται για πολίτες που είτε δεν είχαν δηλώσει εγκαίρως ΙΒΑΝ είτε προχώρησαν σε διορθώσεις στις δηλώσεις τους στο διάστημα από 13 έως 30 Δεκεμβρίου 2025, προκειμένου να αποκαταστήσουν λάθη που είχαν «κουρέψει» ή μπλοκάρει την επιστροφή.
Οι πληρωμές αφορούν κυρίως όσους υπέβαλαν τροποποιητική δήλωση για το φορολογικό έτος 2024, διόρθωσαν στοιχεία στον Πίνακα 6 του Ε1 – όπως τον εκμισθωτή, το ετήσιο μίσθωμα ή τον αριθμό παροχής – και πρόσθεσαν δαπάνες για κύρια ή φοιτητική κατοικία που δεν είχαν δηλωθεί αρχικά, αλλά και περιπτώσεις με εκκρεμότητες στα στοιχεία τους, οι οποίες επιλύθηκαν εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. Στα τέλη του 2025 περίπου 24.000 δικαιούχοι δεν είχαν συμπληρώσει ΙΒΑΝ, παρότι δικαιούνταν την ενίσχυση, με αποτέλεσμα να μετατεθεί η πληρωμή τους στον νέο κύκλο.
Υπενθυμίζεται ότι το πρόβλημα εντοπίστηκε στην εκκαθάριση του Νοεμβρίου, όταν σε χιλιάδες δηλώσεις είχε αναγραφεί ως ετήσιο ποσό το μηνιαίο μίσθωμα. Το λάθος αυτό οδήγησε σε εξαιρετικά χαμηλές επιστροφές, οι οποίες πλέον διορθώνονται μέσω των τροποποιητικών δηλώσεων και των νέων εκκαθαρίσεων.
Την ίδια ώρα, το 2026 φέρνει σημαντικές πρόσθετες πιστώσεις για περίπου 50.000 δημόσιους λειτουργούς που υπηρετούν στην περιφέρεια, εκτός Αττικής και περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης. Εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές θα λάβουν συνολικά τρεις επιστροφές ενοικίου μέσα στο ίδιο έτος. Ο διπλασιασμός της ενίσχυσης, από μία σε δύο επιστροφές ετησίως, ισχύει αναδρομικά και για το 2025, γεγονός που οδηγεί σε μία επιπλέον πίστωση εντός του πρώτου τριμήνου του 2026, ενώ τον Νοέμβριο του ίδιου έτους θα καταβληθούν και οι δύο επιστροφές που αφορούν το νέο μόνιμο καθεστώς.
Τα ποσά υπολογίζονται με τους ίδιους κανόνες που ισχύουν για το γενικό πλαίσιο της επιστροφής ενοικίου, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, και συνδέονται αποκλειστικά με τη μίσθωση κατοικίας στον τόπο υπηρεσίας. Παράλληλα, από το 2026 ανοίγει και δεύτερη γραμμή στήριξης για εκπαιδευτικούς, υγειονομικούς και ένστολους που υπηρετούν σε νησιωτικές, ορεινές και μειονεκτικές περιοχές, οι οποίοι θα μπορούν να λαμβάνουν πρόσθετη μηνιαία ενίσχυση έως 250 ευρώ μέσω προγράμματος με ευρωπαϊκή χρηματοδότηση.
Στο μεταξύ, από την 1η Απριλίου αλλάζει ριζικά και ο τρόπος καταβολής των ενοικίων, με στόχο τον εντοπισμό των αδήλωτων μισθώσεων. Η πληρωμή τους θα γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζών, δίνοντας τη δυνατότητα στην ΑΑΔΕ να διασταυρώνει αυτόματα τα δηλωμένα μισθώματα με τις τραπεζικές κινήσεις και να περιορίζει τις συμφωνίες «κάτω από το τραπέζι». Κάθε νέα ή ανανεωμένη μίσθωση θα πρέπει πλέον να προβλέπει ρητά ότι το ενοίκιο καταβάλλεται μόνο μέσω τραπεζικής κατάθεσης ή μεταφοράς στον λογαριασμό του ιδιοκτήτη, ο οποίος θα πρέπει να είναι στο όνομά του και δηλωμένος στην ΑΑΔΕ.
