Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο φόρο το 2026: Αλλαγές και οφέλη για νοικοκυριά και επιχειρήσεις
Ελαφρύτερα εκκαθαριστικά φέρνουν οι νέες ρυθμίσεις με μειωμένα τεκμήρια, φοροαπαλλαγές για επαγγελματίες, ιδιοκτήτες και εκμισθωτές, καθώς και σημαντικές εκπτώσεις φόρου για ανακαινίσεις ακινήτων
Με σαφώς μικρότερη επιβάρυνση θα έρθει φέτος το εκκαθαριστικό της εφορίας για εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες, καθώς ενεργοποιούνται νέες κυβερνητικές παρεμβάσεις που περιορίζουν τεκμήρια και φόρους. Ελεύθεροι επαγγελματίες, ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και φορολογούμενοι με κατοικίες, αυτοκίνητα ή άλλες δαπάνες, βλέπουν ουσιαστικές ελαφρύνσεις που αλλάζουν τη συνολική εικόνα της φορολόγησης.
Ελεύθεροι επαγγελματίες: γενναία μείωση τεκμηρίων
Σημαντικό «κούρεμα» στο τεκμαρτό εισόδημα προβλέπεται για ελεύθερους επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται και κατοικούν σε μικρούς οικισμούς. Το τεκμήριο μειώνεται κατά 50% για όσους ζουν σε περιοχές έως 1.500 κατοίκους εκτός Αττικής, ενώ σε συγκεκριμένες περιοχές –όπως η Δυτική Μακεδονία, ο Έβρος, η Κεντρική Μακεδονία, η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη και η Ήπειρος– το όριο ανεβαίνει στους 1.700 κατοίκους.
Παράλληλα, έκπτωση 50% στο τεκμήριο ισχύει για επαγγελματίες με ποσοστό αναπηρίας από 67% έως 79%, για κατοίκους μικρών νησιών κάτω των 3.100 κατοίκων, για μονογονεϊκές οικογένειες με ανήλικα παιδιά και αποδεδειγμένη αποκλειστική επιμέλεια, για γονείς εξαρτώμενων τέκνων με αναπηρία τουλάχιστον 67%, για πολύτεκνους, για εκμεταλλευτές ταξί με ποσοστό ιδιοκτησίας έως 25% και για εκμεταλλευτές σχολικών κυλικείων.
Επιπλέον, πλήρης απαλλαγή από το τεκμαρτό εισόδημα προβλέπεται για γυναίκες επαγγελματίες που απέκτησαν παιδί μέσα στο 2025.
Κατοικίες και αυτοκίνητα: χαμηλότερα τεκμήρια διαβίωσης
Αισθητές μειώσεις καταγράφονται και στα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες και οχήματα, με περικοπές που φτάνουν έως και το 50%. Παράλληλα, καταργείται το ελάχιστο τεκμήριο των 3.000 ευρώ για εξαρτώμενα τέκνα που έχουν δικό τους εισόδημα.
Ενδεικτικά, για κύρια κατοικία 80 τ.μ. σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.600 ευρώ το τετραγωνικό, το τεκμήριο πέφτει στα 2.240 ευρώ από 3.200 ευρώ. Για κατοικία 120 τ.μ. σε ζώνη 1.500 ευρώ, μειώνεται στα 4.040 ευρώ από 5.800 ευρώ, ενώ σε ζώνη 3.000 ευρώ υποχωρεί στα 5.252 ευρώ από 8.120 ευρώ. Για μεγαλύτερη κατοικία 200 τ.μ. σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.000 ευρώ, το τεκμήριο περιορίζεται στα 10.200 ευρώ από 14.600 ευρώ.
Αντίστοιχες μειώσεις ισχύουν και για τα αυτοκίνητα. Για καινούργιο όχημα 1.800 κυβικών με χαμηλές εκπομπές ρύπων, το τεκμήριο μειώνεται κατά 73,7%, από 7.600 ευρώ σε μόλις 2.000 ευρώ. Για αυτοκίνητο 2.000 κυβικών δεκαετίας με εκπομπές 137 γραμμάρια CO₂, το τεκμήριο περιορίζεται στα 2.450 ευρώ από 4.400 ευρώ.
Εκμισθωτές: πλήρης φοροαπαλλαγή σε συγκεκριμένες περιπτώσεις
Όσοι μέσα στο 2025 έβγαλαν από την «αδράνεια» κλειστά ακίνητα ή μετέτρεψαν βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb σε μακροχρόνιες, απαλλάσσονται πλήρως από τον φόρο για τα εισοδήματα αυτά. Προϋπόθεση είναι τα ακίνητα να ήταν κενά ή σε βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον τρία χρόνια πριν, η επιφάνειά τους να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ. –εκτός αν ο ενοικιαστής έχει περισσότερα από δύο παιδιά, οπότε το όριο αυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε επιπλέον τέκνο.
Ανακαινίσεις: φόρος μειωμένος έως 3.200 ευρώ
Φορολογική ελάφρυνση έως και 3.200 ευρώ εξασφαλίζουν και οι ιδιοκτήτες που πραγματοποίησαν το 2025 δαπάνες επισκευής ή αναβάθμισης ακινήτων, εφόσον οι πληρωμές έγιναν ηλεκτρονικά και εκδόθηκαν νόμιμα παραστατικά.
Οι δαπάνες για ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση εκπίπτουν ισόποσα από τον φόρο εισοδήματος σε βάθος πενταετίας, με ανώτατο συνολικό όριο τα 16.000 ευρώ. Έτσι, για δαπάνη 16.000 ευρώ το 2025, ο φόρος μειώνεται κατά 3.200 ευρώ κάθε χρόνο έως το 2030. Για δαπάνη 10.000 ευρώ, η ετήσια μείωση φτάνει τα 2.000 ευρώ, ενώ για 5.000 ευρώ περιορίζεται στα 1.000 ευρώ.
